Decydując się na budowę domu coraz częściej stajemy przed dylematem, czy budować w technologii tradycyjnej, czy może zainwestować w dom energooszczędny lub pasywny – droższy w budowie, ale tańszy w eksploatacji?
Domy pasywne
O ile w Europie Zachodniej powstało już ponad kilkadziesiąt tysięcy takich budynków, o tyle w Polsce jest to temat wciąż jeszcze traktowany w kategoriach ciekawostki. Nadal bowiem pokutuje przekonanie, że koszt domu pasywnego jest wielokrotnie droższy niż wykonanie domu standardowego. Owszem, są to domy droższe, ale nie wyłącznie dla bogatych – wyższe o 30-40% nakłady coraz bardziej się opłacą, co w kontekście wciąż rosnących cen energii jest argumentem kluczowym. Niestety Polacy nie mogą liczyć w tym zakresie na pomoc państwa, które w zasadzie nie dotuje inicjatyw ekologicznych. To jest głównym powodem małej popularności budownictwa pasywnego w naszym kraju. Oprócz oszczędności wynikających z użytkowania budynku niskoenergetycznego, nie do przecenienia jest komfort mieszkania w takim domu, zwłaszcza dla osób z astmą i alergią. Wpływ na to ma zwłaszcza zastosowanie wentylacji mechanicznej – rekuperacji, oraz użycie do budowy materiałów pochodzenia naturalnego – drewna i materiałów drewnopochodnych, dzięki czemu wilgoć odprowadzana jest na zewnątrz bardzo efektywne, co ogranicza możliwość zawilgoceń ścian i powstawania grzybów oraz pleśni.
Pierwszy dom pasywny w Polsce
W 2006 roku został wybudowany (według projektu biura architektonicznego Lipińscy Domy) pierwszy dom pasywny w Polsce. Budynek ten, mieszczący się w Smolcu koło Wrocławia, oddany został do użytku w listopadzie 2007 r. i służy jako obiekt pokazowo-szkoleniowy. Jak dotąd, ciągle jeszcze jest jedynym w naszym kraju obiektem, który uzyskał certyfikat Instytutu Budynków Pasywnych w Darmstadt. Dzięki temu projektowi, zainteresowani rozwiązaniami pasywnymi Inwestorzy mogą się przekonać w praktyce, jak funkcjonuje i wygląda dom, w którym nie ma ogrzewania.
Jak podkreślają specjaliści, ważne jest, by dom pasywny projektować ze szczególną uwagą, a potem wybudować go zgodnie z projektem i zasadami architektonicznymi, ponieważ niestaranność w tym temacie może zniweczyć włożony wysiłek i mimo większych nakładów finansowych końcowy efekt nie będzie zadowalający.
Mimo że wyobrażenie o budynkach pasywnych funkcjonuje głównie w kontekście domów jednorodzinnych, w Europie Zachodniej coraz więcej powstaje ich z przeznaczeniem na np. budynki użyteczności publicznej, czy budynki sakralne, co świadczy o zwiększaniu się świadomości Inwestorów, szukających rozwiązań nie tylko ekonomicznych, ale także ekologicznych.
Koszty budowy domu pasywnego
Przeanalizowanie kosztów budowy domu pasywnego wykazuje, że jest on droższy od domu standardowego o 36%. Dla statystycznego polskiego Inwestora to nadal niestety dosyć dużo, zwłaszcza że w Europie Zachodniej różnica ta wynosi około 7%. Pocieszające jest to, że kilka lat temu zachodni Inwestorzy także musieli ponieść kilkadziesiąt procent większe nakłady na dom pasywny w porównaniu do budownictwa standardowego, ale na przestrzeni kilku ostatnich lat sytuacja zmieniła się na korzyść. W Polsce także mamy dobre perspektywy na przyszłość, bo świadomość Inwestorów odnośnie budownictwa o niskim zapotrzebowaniu na energię wciąż rośnie, choć nadal wiele w rękach rządu, który mógłby znacznie bardziej wesprzeć inicjatywę budownictwa energooszczędnego i pasywnego. A warto wspierać takie przedsięwzięcia, gdyż jak pokazuje koronny argument, użytkowanie domu pasywnego jest po prostu tanie i przy domu o powierzchni 130 m² kształtuje się na poziomie 700 zł rocznie. Niewielkie zapotrzebowanie domu pasywnego na energię to zatem niezły wkład w ochronę środowiska, co obok względów ekonomicznych ma uzasadnienie także ekologiczne.
Koszty budowy domu energooszczędnego
Obecnie inwestycja w dom pasywny jest nadal dość duża, a czas zwrotu poniesionych nakładów na realizację wynosi około 37 lat, dlatego warto rozważyć budowę domu energooszczędnego. Dom energooszczędny jest tańszy w realizacji od pasywa, poza tym wybór projektów przystosowanych do technologii energooszczędnej jest już całkiem duży i Inwestor z łatwością wybierze dom dopasowany do swoich potrzeb, bez problemów zakupi materiały o odpowiednich parametrach cieplnych oraz znajdzie ekipę doświadczoną w budowie takiego domu. Jak pokazują wyliczenia specjalistów z pracowni projektowej Lipińscy Domy, nakład środków na budynek energooszczędny jest większy jedynie o około 8-10%, a przy tym zapotrzebowanie takiego domu na energię wynosi tylko 40-70 KWh/m²rok. Jest ono więc znacznie mniejsze od obecnie budowanych domów standardowych, dla których ta wartość wynosi 120 KWh/m²rok. Zyski energii sięgają zatem nawet 60-70%. Koszty dodatkowych nakładów zwrócą się więc od kilku do kilkunastu lat, co inwestycję w budowę domu energooszczędnego czyni całkiem korzystną.
Porównanie kosztów budowy domu pasywnego, energooszczędnego i standardowego
Poniżej przedstawiono porównanie kosztów budowy jednego projektu w trzech klasach energetycznych: pasywnej, energooszczędnej i standardowej. Analiza danych daje potencjalnemu Inwestorowi jasny obraz tego, ile musi zapłacić za dom pasywny, energooszczędny i standardowy oraz jakie jest zapotrzebowanie wybranego budynku na energię i jakie oszczędności daje użytkowanie każdego z nich.
Drugie zestawienie przygotowano dla budynku energooszczędnego i standardowego, ponieważ, po przeanalizowaniu kosztów budowy domu pasywnego, te dwie klasy energetyczne przyszłego domu są najczęściej brane pod uwagę przez potencjalnych Inwestorów.
Każdy sam więc musi przekalkulować, ile może zainwestować w swój dom oraz jakie jest ekonomiczne uzasadnienie budowy domu w wybranym standardzie energetycznym.
![10 tanich sposobów na ożywienie łazienki [ZDJĘCIA]](http://static.e-lazienki.pl/art/20255_small.jpg?11)
JBZ
Pomieszanie z poplątaniem! O rodzaju, grubości i lokalizacji termoizolacji budynku decydować mają analizy energetyczne a nie moda. Podobnie, zastosowanie systemów grzewczo-wentylacyjnych także musi być poprzedzone analizami ekonomicznymi. Obiekty powinno się projektować i budować wyłącznie w oparciu o optymalizację kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych - aby oba były na możliwie najniższym poziomie. Jaką się nada potem nazwę domowi, to już tylko zwykły marketing. Domy "zeroenergetyczne" to mit i nieprawda!
PiotrNiski
Na pewno rozwiązaniami najkorzystniejszymi są domy pasywne bądź ekologiczne. Tu można znaleźć informacje o domach gotowych http://domy.procyon.com.pl/, zarówno pasywnych jak i energooszczędnych. Polecam przeanalizować oba rozwiązania.
norbetr
http://www.budynkipasywne.pl/modules.ph ... page_id=23
Konsultant marki Buderus
Witam,
Nieustannie rosnące zapotrzebowanie na budownictwo pasywne i energooszczędne, od lat motywuje nas do rozwoju w zakresie techniki słonecznej. Inwestujemy zatem w rozwój innowacyjnych technologii odnawialnych, pozwalających na uzyskanie optymalnych i kompletnych wyników energetycznych, gwarantujących pewną niezależność energetyczną. Gorąco zachęcam Państwa do zapoznania z nimi na naszej stronie internetowej http://www.buderus.pl/produkty/kategori ... -sloneczna, a także do zadawania pytań w przypadku wątpliwości. Chętnie pomogę w ich rozwianiu.
Pozdrawiam,
Konsultant marki Buderus
erzecznikkt
Zgadzam się z jednym z Przedmówców, że wybór termoizolacji powinien być poprzedzony analizą energetyczną i ekonomiczną. Tylko wówczas inwestor jest w stanie jeszcze przed montażem ocieplenia ze styropianu ocenić jak wybór parametrów energetycznych i grubości ocieplenia wpłynie na koszty eksploatacyjne. A taki wybór zawsze jest indywidualny ze względu na lokalizację inwestycji, projekt budynku, czy materiał warstwy konstrukcyjnej ścian zewnętrznych.
e-rzecznik Knauf Therm
Ewelina35
Wybudowaliśmy dom drewniany w technologii szkieletowej, okazuje się dużo tańszy w eksploatacji niż nasz poprzedni dom murowany tradycyjnie, mimo, że ogrzewamy go głównie elektrycznie (ogrzewanie podłogowe) i przy pomocy kominka. Nie zdecydowaliśmy się na typowe rozwiązania dla domów pasywnych, ze względu na koszty. Ale z ostatecznego efektu jesteśmy bardzo zadowoleni - domek okazał się ciepły i niedrogi w ogrzaniu. Nasz wykonawca oczywiście proponował nam rozwiązania energooszczędne i pasywne, ale oczywiście zrobiłam po swojemu Swoją drogą polecam www.euro-tech.pl (dali radę )
pimpus
Ehe, i jak będziesz chciała zawiesić szafkę w kuchnii, to do czego się wkręcisz? Do płyty OSB czy Gipso-kartonu? Przy Porothermach i innych konwencjonalnych technologiach takie problemy nie istnieją, a i zrobienie choćby z ceramiki domu w takim U jak szkieletowy nie będzie żadnym problemem.
RobertKGB
Ehe, i jak będziesz chciała zawiesić szafkę w kuchnii, to do czego się wkręcisz? Do płyty OSB czy Gipso-kartonu? Przy Porothermach i innych konwencjonalnych technologiach takie problemy nie istnieją, a i zrobienie choćby z ceramiki domu w takim U jak szkieletowy nie będzie żadnym problemem.
Naprawdę widzisz aż tak wielki problem z powieszeniem szafek na osb czy k-g ???
pimpus
W tym projekcie płyta GK i OSB mają po 12 mm grubości. Pod nimi jest folia paroizolacyjna. Tak, widzę spory problem żeby zawiesić bezpiecznie ciężką szafkę nie uszkadzając folii...
Tomasz_Brzeczkowski
Folii się nie uszkadza. A szafka na listwie montażowej wisi lepiej niż na g... bk
m_rybka
Folii się nie uszkadza. A szafka na listwie montażowej wisi lepiej niż na g... bk
Może i lepiej niż na płycie GK, ale na pewno znacznie gorzej niż w materiale murowanym, choćby Porothermie...
Tomasz_Brzeczkowski
Monterzy szafek twierdzą co innego. To raz, a dwa, to temat o domach dobrze izolowanych.
Poza tym w porothermie http://www.porotherm.ch/sortiment tak jest lepiej?
http://static.urzadzone.pl/gallery/1786/0_fc7178cd51f3cf601eac500980e583bad8d889e3.jpg