Łagodne zimy z jakimi mieliśmy do czynienia przez ostatnie 15 lat sprawiły, że budowlańcy zapomnieli, iż temperatura -20ºC nie jest w Polsce niczym nadzwyczajnym. Stosowanie materiałów o mniejszej odporności na mróz spowodowało, że po tegorocznej zimie wielu właścicieli budynków musi naprawiać popękane ściany i łatać odpadające tynki.
Zanim zaczniemy remont, warto wiedzieć, że zgodnie z Prawem budowlanym na modernizację elewacji (z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków), docieplania budynków o wysokości nie przekraczającej dwunastu metrów nie jest wymagane zezwolenie budowlane. Wystarczy zgłosić rozpoczęcie prac we właściwym Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym.
W przyszłym roku będzie drożej
Remont warto rozpocząć jak najszybciej, bowiem, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, tylko do końca 2010 r. będzie obowiązywała obniżona do 7% stawka VAT na roboty remontowe, budowlano-montażowe i konserwacyjne w budynkach mieszkalnych. W przyszłym roku ceny pójdą zatem ostro w górę. Planując modernizację elewacji, warto również wiedzieć o możliwości zwrotu podatku VAT za materiały budowlane.
Mamy prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów niezbędnych do remontu lub budowy budynku mieszkalnego, w stosunku do których, po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej, stawka VAT wzrosła z 7 do 22%.
Maluj silikonem
Po załatwieniu formalności, najpierw trzeba ocenić stan elewacji i wybrać typ wykończenia. Na rynku chemii budowlanej znajdziemy wiele produktów, jednak prawdziwa sztuka polega na wyborze, który pozwoli wykonać remont jak najniższym kosztem, w jak najkrótszym czasie i jak najmniejszym nakładem sił. Najbardziej popularny ze względu na łatwość wykonania oraz niskie koszty jest tynk. Jeśli chcemy odnowić stary tynk, w pierwszej kolejności musimy sprawdzić, czy dobrze trzyma się ściany. Najprościej jest go ostukać. Jeśli dźwięk jest „głuchy” w tym miejscu tynk nie trzyma się ściany i trzeba go skuć. Dziury należy wypełnić nową zaprawą i wyrównać do poziomu starego tynku. Dopiero wówczas można kłaść nową warstwę tynku lub malować elewację. Specjaliści do malowania "łatanego" tynku zalecają farby silikonowe, droższe od tradycyjnych farb zewnętrznych, jednak charakteryzujące się dużo wyższą odpornością na warunki atmosferyczne.
Na długie lata
Jeżeli nie chcemy mieć elewacji z zaprawy tynkarskiej, można stosować panele elewacyjne z PCW - siding. Są estetyczne i łatwe w montażu, choć koszt wykonania elewacji będzie wyższy niż tynku. Wybór paneli jest jednak zdecydowanie bardziej ekonomiczny, jeśli weźmiemy pod uwagę dłuższy czas używania. Panele przez wiele lat nie wymagają konserwacji i malowania, można je czyścić wodą z mydłem. Gdy ulegną zabrudzeniu wystarczy mokra szmatka lub myjka ciśnieniowa i znów będziemy cieszyć się eleganckim wyglądem elewacji. Wybierając panele, warto zatem zwrócić szczególną uwagę na jakość materiału, z którego zostały wykonane.
- bardzo słabe
- słabe
- średnie
- dobre
- bardzo dobre
Komentarze (0)